Квартира / апартаменты

На стоимость страховки квартиры влияет множество факторов, каждый их которых необходимо рассматривать отдельно. При оценке целесообразности заключения договора, оценивается перечень рисков покрываемых полисом и текущее состояние объекта недвижимости.

В любом случае, застраховав квартиру от чрезвычайного происшествия собственник жилья может не волноваться за финансовые потери от пожара, безответственных соседей или непрошеных гостей.

Страховые риски

Чаще всего, собственник не в состоянии повлиять на риски приводящие к порче или потере имущества, если жилое помещение располагается в многоквартирном доме, среди них:

• безответственность соседей сверху, в результате чего может произойти затопление квартиры;
• у соседей снизу может произойти пожар;
• в квартиру может проникнуть злоумышленник;
• хулиган с улицы может бросить в окно камень, в результате чего пострадает не только остекление, но и предметы интерьера и бытовая техника;
• на квартиру могут предъявить права третьи лица;
• также вероятны другие события, которые могут привести к порче как недвижимого, так и движимого имущества находящегося в квартире.

Перечисленные причины дифференцируются с учётом различных ситуаций влияющих на величину финансовых потерь, компенсировать которые после происшествия зачастую невозможно. Пострадавшему приходится восстанавливать имущество за свой счёт.

Минимизировать, а иногда и вовсе избежать убытков можно оформив страховку ещё при покупке квартиры, предварительно оценив все «за» и «против».

Сегодня, условия страхования настолько гибкие, что позволяют человеку чувствовать полную финансовую безопасность при любых чрезвычайных происшествиях с недвижимостью.

Виды страхования квартир

В зависимости от инициатора, страхование квартиры может быть обязательным или добровольным. Если жильё является объектом залога при кредитных взаимоотношениях с банком, то страхование квартиры обязательно, также недвижимость должна быть застрахована, если она приобретается на условиях ипотеки. Другие виды страхования не регламентируются законодательно и являются добровольными.

Условия страхования зависят от перечня и частоты реализации рисков, которые покрывает полис. Так наиболее популярным является страхование квартиры и имущества от затопления, на втором месте страхование квартиры и имущества от пожара, далее следует страхование титула квартиры – к этому виду защиты от потенциальных потерь прибегают владельцы жилья, на которое претендуют родственники или третьи лица. Даже если в результате разбирательств квартиру придётся отдать, страховая компания компенсирует определённую договором сумму.

При рассмотрении проекта договора, необходимо обратить внимание на пункты, в которых оговорены случаи, при которых возмещение ущерба не производится, т.к. они не являющиеся страховыми событиями. Ведь компенсация выплачивается при совокупности факторов, включающих в себя причины ЧП, условия при которых происшествие произошло, а также последствия события – каждый этап необходимо описать и подтвердить документально. Только при неукоснительном соблюдении всех условий, пострадавший получит компенсацию.

1

2

3

Как мы работаем

Заполните заявку онлайн

Подтвердите заказ

Получите ваш полис

Перезвоним, сделаем расчёт и пришлём результат

В офисе или с бесплатной доставкой в удобное для вас время и место

Особые случаи страхования помещений в многоэтажных домах

К случаям, требующим отдельного рассмотрения, относятся страхование апартаментов и квартир в Москве.
При страховании апартаментов, необходимо учитывать, что помещения этого типа не относятся к жилищному фонду, т.е. с юридической точки зрения они не предназначены для проживания. Хотя это никак не сказывается на традиционных условиях страхования, ведь апартаменты подвержены тем же рискам, что и обычные квартиры.

Особые условия предлагаются по программам страхования квартир, поддерживаемых правительством Москвы, программы распространяются только на жилую недвижимость. Речь идёт о страховых взносах осуществляемых по льготной ставке совместно с платежами за ЖКУ. В этом случае, если наступает ЧП, собственник квартиры получает компенсацию на восстановление повреждённого имущества. Апартаменты не подпадают под действия этих правил.

Также к особым случаям можно отнести ситуации при страховании движимого имущества находящегося в квартире, а конкретно его оценки. В связи с техническим прогрессом бытовая электроника и техника для дома быстро морально и технически устаревают и теряют стоимость, поэтому при заключении договора, необходимо акцентировать внимание, чтобы условия компенсации за порчу этих объектов оговаривались отдельно.

Стоимость и условия выплаты при страховании квартиры

Чтобы ответить на вопрос «Сколько стоит страхование квартиры?», необходимо комплексно оценить факторы, влияющие на вероятность реализации негативного сценария. Чем вероятнее страховое событие и чем выше стоимость потерь, тем дороже будет полис.

Также необходимо учитывать состояние объектов страхования на момент заключения и потенциальный износ за период действия договора. Если чрезвычайное происшествие произошло и привело к уничтожению или значительной порче застрахованного имущества понадобится независимая оценка ущерба, сделанная уполномоченным экспертом.

При наступлении страхового события собственник помещения должен сразу сообщить об этом в страховую компанию и обеспечить максимальную фиксацию последствий ЧП, в виде фотографий и свидетельств соседей.

Необходимо пригласить представителей уполномоченных государственных органов, чтобы с их участим составить акт, в котором отразить происшествие и его последствия. После формирования пакта документов, они направляются в страховую компанию для рассмотрения вопроса о выплате компенсации.

До принятия решения страховой компанией, ремонтные работы в квартире проводить нежелательно.
Застраховать квартиру – надёжный и доступный способ снизить риски порчи имущества и получить финансовую поддержку, в случае чрезвычайного происшествия.

Если сравнить два термина «квартира» и «апартаменты», то согласно действующего законодательства РФ, они между собой имеют рад существенных отличий. В первую очередь это касается отнесения их к жилому и нежилому фонду. В свою очередь отличия этих видов недвижимости повлияли и на их страхование, они имеют существенное отличие. В данной статье в нескольких словах остановимся непосредственно на особенностях страхования апартаментов. Для начала отметим, что апартаменты могут быть государственными и коммерческими.

Немалое количество владельцев названной недвижимости, задаются вопросом: Возможно ли страхование апартаментов, как жилого помещения? Сразу же ответим, что нет. Согласно действующего законодательства апартаменты относятся к нежилым помещениям, т.е. относятся к коммерческой собственности. Приобретая такое имущество в свою собственность, новый владелец получает свидетельство о гос.регистрации. Оформляя страховой полис на апартаменты, собственнику не нужно обращаться к соседям и получать от них согласие на это.

Страхуя апартаменты

В свидетельстве о государственной регистрации таких помещений указано, что они относятся к нежилым. В связи с этим страхуя апартаменты, их владелец не может претендовать на льготы, которые предоставляются собственникам жилых помещений. В частности такие льготы касаются получения льготного ипотечного кредита, налоговых вычетов.
Если говорить о застрахованных квартирах, то здесь собственник жилья каждый месяц перечисляет в адрес страховой компании определенную сумму денег – страховой взнос. Данную сумму страховщик предлагает ему перечислять вместе с оплатой за коммунальные услуги. Что касается владельцев апартаментов, а они относятся к нежилым, то такое право у собственника отсутствует.

На сегодняшний день на территории Российской Федерации действует коммерческая программа страхования. Эта программа распространяется на всех собственников апартаментов без ограничения, т.е. любой из них может в полном объеме ею воспользоваться. Кроем того нет необходимости в прописке или временной регистрации в апартаментах.

Страхование апартаментов это шаг, который позволит защитить вложенные денежные средства в случаи непредвиденных обстоятельств. Страхую недвижимость, человек заботиться о собственном благополучии. В случаи затопления, пожара, стихийного бедствия, страховая компания обязуется возместить владельцу апартаментов ущерб в полном объеме. Особенно это актуально для владельцев недвижимости высокого уровня, для лиц, которые приобрели ее по ипотечному кредиту. Что касается последнего, то страхование апартаментов обязательно для получения кредита.

Оказываем полный спектр страховых услуг и помогаем нашим клиентам:

Экономить время, нервы и деньги

Не беспокоиться о подлинности полиса

Не переживать при наступлении страхового события

Не ошибиться в выборе и не допустить ошибок при оформлении страховки

Получить индивидуальные скидки

Оплатить и получить документы удобным для вас способом

Единовременно рассчитываем стоимость и сравниваем условия в ТОП-20 страховых компаний России.

Мы её гарантируем! Оплата идёт напрямую в страховую компанию. Без комиссий и надбавок.

Представляем интересы Клиента, а не страховой компании. В любой спорной ситуации мы на ВАШЕЙ стороне.

С вами работают профессионалы с обширным опытом и знанием всех «подводных камней».

Большой объём наших клиентов в страховых компаниях помогает получить нам лучшие условия, которыми мы делимся с вами.

Бесплатные услуги наших курьеров или онлайн оплата. Без поездок и очередей!

Оказываем полный спектр страховых услуг и помогаем нашим клиентам: