Необходимость оформить страхование ответственности от затопления соседей, а также от других рисков возрастает, если квартира остаётся без присмотра по причине отъезда застрахованного лица. В этом случае убытки от любого негативного события произошедшего по вине соседа, оформившего полис, покроет страховая компания.
Условия возникновения ответственности
Есть два случая возникновения обязательств перед третьими лицами – нанесение ущерба и недолжное исполнение обязанностей.
Оформить договор страхования гражданской ответственности могут только физические лица. Важным фактором, влияющим на выполнение обязательств, является зафиксированный адрес и объект подверженный риску – т.е. ответственность распространяется на имущество и ущерб, причинённый в определённых территориальных границах и в определённый срок – период действия договора.
Страхование ответственности не является обязательным, поэтому условия договора достаточно гибкие. Важной особенностью является то, что их могут заключать не только собственники жилья, а и люди временно проживающие в квартире. Таким образом, страхуя себя от риска аварии устаревших или некачественных водопроводных труб или других скрытых дефектов, которые могут привести к порче имуществ соседей.
Страховые компании в таких случаях предлагают самые низкие ставки – это обусловлено обстоятельствами заключения подобных договоров.
Особенности страхования ответственности и условия возмещения ущерба
Основной особенностью страхования гражданской ответственности перед соседями, является то, что при наступления страхового события компенсацию получает пострадавшая сторона, а не застрахованное лицо. Таким образом, при оформлении полиса необходимо оценивать возможный ущерб, который подлежит возмещению, а не стоимость объекта недвижимости страховщика.
При формировании стоимости полиса, страховая компания принимает во внимание состояние недвижимости подверженной риску. Так, если квартира содержится в неудовлетворительном состоянии, но при этом оформлена ответственность по страховке от затопления, страховая компания может отказать в выплате компенсации, расценивая страховой случай, как повод к улучшению жилищных условий.
На сегодняшний день страховщики накопили значительный опыт, позволяющий им отличить страховое событие от преднамеренных мошеннических действий со стороны застрахованных лиц.
В случае наступления страхового события, в первую очередь, необходимо устранить источник риска – перекрыть воду, газ, отключить электроэнергию и т.д. Незамедлительно сообщить в аварийную службу ЖЭКа, Горгаз или МЧС. Сообщить в страховую компанию – срок и способ оповещения страхового агента указывается в договоре – это важные требования, от правильного выполнения которых зависит решение о возмещении ущерба.
Пострадавших соседей необходимо поставить в известность, что повреждённое имущество нельзя трогать, пока не будет документально зафиксирована степень и стоимость потерь. Владельцы пострадавшего имущества должны обеспечить свободный доступ на объект экспертам и уполномоченным представителям страховой компании.
После того, как будет сформирован пакет документов, его передают в страховую компанию, для рассмотрения вопроса о выплате компенсации.
Подводя итог необходимо отметить, что если в результате непреднамеренных действий застрахованного лица пострадало имущество или здоровье соседей, а по действующему законодательству при подобных обстоятельствах предусмотрена административная или уголовная ответственность, то наличие страхового полиса только покрывает финансовые потери, но не освобождает от ответственности.
Если в результате определённых обстоятельств человек, застраховавший ответственность, признаётся недееспособным и предается на попечительство третьему лицу, страховой полис автоматически аннулируется – это условие должно оговариваться в договоре.
Случаи привлечения или не привлечения виновного к административной или уголовной ответственности регулируются государственными правовыми актами.