Ипотека!

Поможет защитить вашу ответственность от непредвиденных обстоятельств, которые могут привести к невозможности выплачивать ипотечный кредит.

1

2

3

Как мы работаем

Заполните заявку онлайн

Подтвердите заказ

Получите ваш полис

Перезвоним, сделаем расчёт и пришлём результат

В офисе или с бесплатной доставкой в удобное для вас время и место

Страхование недвижимости и кредитора при ипотеке

Оформление ипотечного кредита связано с достижением единства обязательств, трёх сторон: банка; заёмщика и страховой компании.

Для объективной оценки затрат и выгод, при страховке рисков по ипотеке, необходимо проанализировать ситуацию с позиции каждого участника сделки.

Банк – предоставляет средства частным лицам для приобретения жилья на условиях постепенной выплаты стоимости объекта и вознаграждения банку в сумме процентной ставки. Чем больше риски банка, тем на большую сумму вознаграждения он претендует и тем жёстче требования к заёмщику и условия предоставления займа. Даже учитывая, что на период действия кредита недвижимость находится в залоге у банка, финансовое учреждение стремиться максимально компенсировать потери в случае возникновения рисков препятствующих своевременному погашению кредита.

Заёмщик – физическое лицо, получающее от банка средства для приобретения жилья и принимающее обязательство выплачивать часть долга с определённой периодичностью. Подписывая ипотечный договор, человек рассчитывает, что в период действия обязательств его жизненные обстоятельства будут стабильными, и он выполнит обязательства по договору. Чаще всего, у заёмщика нет плана действия на десятилетие вперёд, исключающего риск возникновения причин невыплаты. Максимальные риски заёмщика сводятся к ситуации, при которой он лишится жилья и уже оплаченных средств.

Страховая компания – путём страхования ипотечного кредитования, выступает в качестве гаранта полного или частичного погашения кредита, в случае наступления непредвиденных обстоятельств, не позволяющих человеку выполнить перед банком принятые обязательства. Сумма необходимая для компенсации рисков формируется путём консолидированных взносов многих застрахованных лиц. Получая от заёмщика оговоренный в договоре страхования взнос, страховая компания обязуется частично, либо полностью, погасить кредит в случае наступления страхового события.

Перечень страховых событий, процедура их признания, а также правила выплаты компенсации зависят от условий договора. В случае если в период действия кредита страховой случай не произошёл и заёмщик самостоятельно выплатил кредит, стоимость страховки недвижимости по ипотеке может быть пересмотрена и часть средств возвращена клиенту.
Страховка ипотеки, где дешевле и как выгоднее?

Принимая решение о приобретении, например, квартиры, необходимо всесторонне оценить возможные варианты финансирования, потому что стоимость жилья плюс расходы на обслуживание займа, а также страхование ипотечной квартиры выливаются в немалую сумму. И хотя выплата средств растянута не длительный срок, при изначальном правильном финансовом планировании есть возможность значительно сэкономить.

Во-первых – банки при формировании условий ипотечного кредитования ориентируются на следующие факторы:

• характеристики объекта недвижимости;
• финансовое положение заёмщика;
• наличие обстоятельств, способствующих или не способствующих заёмщику выполнить принятые обязательства – это риски, с которыми могут столкнуться стороны в процессе выполнения обязательств;
• условия страхования сделки – в данном случае оцениваются условия страхования недвижимости и кредитора при ипотеке.

Во-вторых – чтобы защитить свои интересы, банки рекомендуют страховые компании, специализирующиеся на страховании недвижимости, а конкретнее страховании квартиры и покупателя при ипотеке.

В-третьих – банки устанавливают плавающую процентную ставку в зависимости от факторов влияющих на безопасность ипотечного кредита.

В-четвёртых – страховые компании заинтересованы, чтобы кредитор выполнил обязательства перед банком самостоятельно. Поэтому предлагая страхование ипотечной квартиры, ориентируются на либерализацию условий и сумм взносов, а также рассматривают возможность частичного возврата оплаченных страховых взносов.

Таким образом, чтобы купить квартиру по ипотеке и оформить страховку дешево, необходимо посчитать суммы, на которые уменьшится процентная ставка банка, но при этом придётся оплатить страховой взнос. Может получиться так, что страхование ипотечной квартиры и личных рисков – окажется более выгодным, чем прямая оплата банку процентов. Но при этом, в случае наступления страхового события, заёмщик останется с квартирой, а кредит будет погашен страховой компанией.

Оказываем полный спектр страховых услуг и помогаем нашим клиентам:

Экономить время, нервы и деньги

Не беспокоиться о подлинности полиса

Не переживать при наступлении страхового события

Не ошибиться в выборе и не допустить ошибок при оформлении страховки

Получить индивидуальные скидки

Оплатить и получить документы удобным для вас способом

Единовременно рассчитываем стоимость и сравниваем условия в ТОП-20 страховых компаний России.

Мы её гарантируем! Оплата идёт напрямую в страховую компанию. Без комиссий и надбавок.

Представляем интересы Клиента, а не страховой компании. В любой спорной ситуации мы на ВАШЕЙ стороне.

С вами работают профессионалы с обширным опытом и знанием всех «подводных камней».

Большой объём наших клиентов в страховых компаниях помогает получить нам лучшие условия, которыми мы делимся с вами.

Бесплатные услуги наших курьеров или онлайн оплата. Без поездок и очередей!

Оказываем полный спектр страховых услуг и помогаем нашим клиентам: